展开
截图 简介 下载 文章 猜你喜欢 评论(0)

[一加7T配置曝光]人民公社生产队经济之1968

[跑跑卡丁车手游工厂宝藏]关于“离别”

ѧ֪ʶѧ֪ʶ苹果价格怎么查高速隧道紧急文化越是越是交警领口灌满雪水

自1947年9月我国实行土地改革以来,关于土地的分配和个人名下可拥有的房屋数量一直是人们一直以来关注的焦点,现在我们建房必须经过相关单位审批在住宅基地上建造,而在农村更有“一家一屋”的原则,即想要在住宅基地上另建新房子就必须将老房子拆掉。不同的是,城里人却能拥有很多套房,很多人就问了:“凭什么在我们农村,一个人只能建一套房,而城市的人一个人就能有很多套房呢?”

  

  近年来,宅基地确认权相继落实,在确认宅基地权的过程中,一再提到"一户一宅"的原则,这一规定的出发点本来是为了保护整个农民的利益,因为如果允许一个家庭拥有更多的住房,就可能允许少数具有资源优势的人占用越来越多的家园。

  这不,在最近的第十三届全国人大常委会继续讨论"土地管理法"修正案草案,对于在全国各地都广泛宣传、严格执行的农村“一户一宅”,在这次人大委员委员会议上,人大委员财政经济委员会委员蔡继明提出了不同的意见:

  

  蔡继明在讨论中指出,居住在两栋房子、一栋房子、三栋房子甚至更多的城市居民中没有违法行为,其中许多房屋仍然建在以前的农村土地上。

  ①城市居民可以一户多宅,农民为什么不可以?
  农民在自己的土地上,但只有"一户一屋",这是极不公平的。蔡继明认为,城乡居民都有追求更好生活的自由,为什么不能允许农民拥有第二套宅基地呢?

  

  ②城市居民都有住宅的处置权、收益权,农民为什么没有?

  蔡继明说,城市居民对住宅用地有使用、出租、转让、处置、收益的权利,这是物权法规定的,法律赋予了城市居民对于住宅用地的用益物权。

  但农村居民,却只有宅基地的使用权,没有处置权和收益权。

  

  ③只允许宅基地内部流转,是对土地改革趋势的阻碍

  蔡继明认为,只有放开宅基地流转,让宅基地入市,才能解决这个问题,也符合土地改革盘活土地资源的目标。否则,闲置农房就值不了钱,城市的财富也无法反哺农村,两不利。

  

  在这里小编也要说一下,既然实行农村“一户一宅”,也自然是有它的道理的,毕竟农村和城市有着规划本质区别。
  一、房屋性质不同。
  城市房子带有商业性质,可以买卖,而农村多是自己居住,所以用来买卖的商品房就符合了“一户多宅”的特征。
  二、房屋使用年限不同。
  城市房子多有40-70年的使用年限,到时间就会被收回,而农村大多没有使用年限,一个好房几乎能住一辈子。

  

  三、房屋土地权限不同。
  城市土地大多归国有,服从政府规划,而农村的土地就是农民自己持证的,归农民本人所有,一旦政府征用,必须给与补贴和赔偿。
  ​
  大家是不是对此有了了解呢?对于“一户多宅”这件事你是支持还是反对?请留下你的意见。

展开
相关推荐 [北京共有产权房到期]猪肉涨价背后的阴谋 [北京机场成立]有没有朋友在肇庆找工作的???? [中国机长机长原型刘传建]正科级干部违法三年多执行不了,行政二审淄博市中级人民法院两个多月不判决是否超期? [发挥充分作用]开拓新境界,续写光辉新篇章 [氧进入细胞是]今天小作禅诗一首,贴出来找着知音
游戏专区
  • 游戏攻略
  • 其它版本
  • 相关辅助
相关文章

精品推荐

猜你喜欢